烟台开发区磁山颐生苑老年公寓于2014年3月开始运营，现有长期安养床位220张、居家养老床位1200张、度假疗养床位500张。
磁山颐生苑为磁山温泉小镇核心板块之一。以养生养老为主导产业的磁山温泉小镇，占地面积3200亩，于2009年开工建设，总投资25亿元，打造一个以温泉为特色、以养生养老为主题、集养生养老、文化旅游等功能于一体的公园化社区。磁山温泉小镇先后荣获“国家AAAA旅游景区”“山东省养生养老诚信服务示范基地”“山东省服务业特色小镇”等称号。
磁山颐生苑依托磁山丰厚的历史文化底蕴、优美的自然景观、得天独厚的养生资源、成熟完善的生活配套，以孝道为核心文化、以品质养老为经营理念，以环境、文化、服务为三大战略目标，首创全程化一站式菜单服务的养老新模式，致力于打造中国养老产业的样板。
近年来，磁山颐生苑紧紧围绕党和国家对养老服务业发展的总要求，创新经营服务理念，积极引进新的管理和服务体系，以医养结合为突破口,协调推进服务标准化、服务智慧化，努力打造磁山颐生苑养老服务品牌，取得了良好的服务效益、经济效益和社会效益。
党的十九大报告明确提出要“推进医养结合，加快老龄事业和产业发展”。省委、省政府明确提出，把创建全国医养结合示范省作为我省聚力推进的新旧动能转换重大工程“10+2”重大项目之一，把医养健康产业作为着力做优做强做大的新兴产业。磁山颐生苑将医养结合作为核心目标来抓，主要做法是：
一是建立卫生所，并持续提升医疗保障能力。在人员配备上，颐生苑老年公寓卫生所现有外科副主任医师1名、内科主治医师1名、中医大夫2名，具备较好的人才实力。在工作体系上，建立了一整套健康培训、巡诊查房、健康档案、药品管理、应急处置的工作体系，为老人提供全方位的医疗保障。
二是积极建设医共体。与烟台业达医院、开发区古现医院结成共建医养结合体系合作伙伴，开通绿色通道，实现双向转诊，经常性进行人员培训、义诊查房等活动，有效提升了医疗保障水平。
三是筹建综合性医院。为适应磁山养生养老产业发展，在开发区卫生主管部门支持下，正在筹建烟台磁山医院（一级综合医院）。目前、核名、工商登记、选址、设计工作基本完成，同时展开装修、设备采购等工作，预计9月底前投入运行。
四是积极建设以健康管理为中心的智慧养老体系。磁山颐生苑与烟台海涛网络科技有限公司合作，开发“我爱磁山”智慧养老系统并投入运行。这个系统包括居家服务子系统、智慧健康管理子系统、智慧健康监测子系统、智慧呼叫子系统、生命体征监测子系统、智能亲情关爱子系统。通过各个平台和子系统，以手机APP的形式，对机构安养和社区居家养老老人的各种养老需求进行全程化一站式满足。
其中的重点是生命体征监测系统。生命体征监测系统采用了国内最先进的“智传宝”，具备对包括呼吸、心率、体动、打鼾等在内的生命体征进行实时监测，监测情况实时通过中央监视屏和手机APP向服务人员和家属传送，实现即时响应。同时，通过应用体检一体机，定期对老人进行包括血压、血糖、心电、血脂、尿常规、血红蛋白等十一项检查，检查结果即时上传智慧健康管理系统，由医生做出评估结论，下达健康建议书，指导护理服务。由此建立起全方位的老人健康管理体系。
以磁山颐生苑老年公寓为窗口的磁山温泉小镇养生养老产业，赢得了社会各界的广泛赞誉。2013年6月，国家民政部、中国老龄事业发展基金会等部门在钓鱼台国宾馆召开新闻发布会，介绍磁山温泉小镇·颐生苑老年公寓的养老新模式。2013年8月，中国老年报社在磁山召开“中国宜居养老磁山论坛”。今年的6月底，山东省将在磁山温泉小镇召开山东省特色小镇观摩会议。颐生苑老年公寓也先后获得“中国宜居养老实验基地”“山东省敬老文化建设基地”“山东省敬老文明号”“烟台市敬老文明号”“烟台市敬老模范企业”等称号。